El pasado viernes 11 de noviembre, la Comisión I del Concejo de Manizales sesionó con el fin de que la Secretaría de Planeación de Manizales presentara el nuevo cronograma para la preparación del Plan de Ordenamiento Territorial (POT) y los temas que se revisarán en esta ocasión dentro del proyecto.
Por invitación del mismo Concejo, el gerente de la Corporación Cívica de Caldas (CCC), Camilo Vallejo Giraldo, intervino dentro de la sesión. Lo hizo para pedirle a la Secretaria que garantice el máximo de transparencia y de divulgación en esta etapa de preparación. Solicitó que se hicieran públicas, para el acceso de la ciudadanía, las conclusiones, actas o acuerdos que resultaran de los encuentros con gremios y con las comunidades de las distintas zonas de la ciudad en la etapa de preparación, bajo el entendido de que todo diálogo o concertación sea accesible para toda la ciudad.
La CCC señaló que la legitimidad del proceso dependerá de la transparencia y la confianza que se mantenga entre la administración y los ciudadanos. De esta forma estableció que la revisión de algunos asuntos ya saldados en el proyecto de POT anterior, como el uso de suelos, o la limitación entre suelo de vivienda y suelo industrial, o la inclusión del sistema de plusvalías, podían convertirse en focos de desconfianza si no se mantenía publicidad permanente de los asuntos discutidos.
Por otra parte, se pidió que haya cumplimiento de los plazos que el mismo Alcalde se ha impuesto para este proceso, y que en realidad el proyecto esté para su discusión en el mes de marzo de 2017. Para la CCC, el paso del tiempo está generando deterioros y vacíos que van afectando la planeación de la ciudad. Aunque la revisión y los ajustes son ambiciosos y requieren tiempo, no se debe seguir aplazando la posibilidad de un nuevo POT para Manizales.
Finalmente, la CCC pidió que se mantenga el interés de la Secretaria de Planeación de integrar el POT con lo planteado en los Objetivos para el Desarrollo Sostenible de la ONU (ODS) y de profundizar visiones de planeación para el posconflicto y para hacer realidad «Manizales, campus universitario».
La asistencia de los concejales fue el punto negro de la jornada. Solo asistieron 3 de los 19 concejales invitados. Acompañaron la jornada los concejales César Augusto Díaz, del partido Liberal; Margarita María Méndez, del partido de La U; y presidió Andrés Sierra Serna, del MIRA. Por parte de la ciudad, asistieron Fenalco, la ANDI, el Comité Intergremial de Caldas, la Universidad de Caldas, la Universidad de Manizales, la Universidad Nacional, entre otros.
Los asuntos que la Secretaria de Planeación anunció que serían ajustados son los que se enumeran a continuación:
1. Replanteamiento de la visión del POT.
2. Participación en plusvalía.
3. Revisión de enfoques de expansión.
4. Articulación con el Plan de Desarrollo de Manizales y los Objetivos para el Desarrollo Sostenible de la ONU.
5. Programa de ejecución de obras.
6. Revisión del sistema normativos de financiación.
7. Retiros entre viviendo e industria.
8. Articulación con «Manizales, campus universitario».
9. Articulación con el Plan de Ordenamiento y Manejo de Cuenca (Pomca) del río Chinchiná.
10. Manejo de escombreras.
11. Revisión de determinados usos de suelo.
13. Articulación con los planes de posconflicto.
14. Expansión urbana y centros poblados en lo rural.
15. Ajustes de perímetro urbano.
16. Ficha normativa urbana.
17.Política de desarrollo rural.
18. Vías rurales
19. Uso y aprovechamiento del espacio público.